Хоумстейджинг — это подготовка квартиры к продаже или аренде. И наше новое направление в работе.
А начиналось все так. Подруга много лет сдает квартиру. И каждый раз, когда съезжает квартирант, она обращается за помощью. Сетует, где взять квартиранта аккуратного, ответственного, адекватного. Предыдущий сломал утюг и испачкал обои. Просит придумать, как бюджетно освежить ремонт. Сделать с одной стороны красиво, а с другой, чтобы не марко было и чтобы ничего не сломали.
И как повысить стоимость аренды и привлечь тех людей, которых хотелось бы видеть арендаторами
Чем в таком случае может помочь дизайнер? Дизайнер, подготавливая квартиру, анализирует целевую аудиторию и для нее готовит интерьер. Предпочтения и вкусы хозяина в данном случае он почти не учитывает. И это главное отличие от дизайн-проекта.
Мы уверены, что стильная, чистая, уютная квартира привлекает ответственных и финансово состоятельных съемщиков.
Записаться на консультацию можно через
Телеграмм
Подготавливая квартиру, мало просто перекрасить стены или починить замки в дверях. Нужно понимать цветовые тенденции, актуальные стилевые направления, принципы зонирования без переноса стен или возведения перегородок.
Еще важно знать и использовать психологические ключики к покупателю: запахи, правильный текстиль, специальные сценарии освещения. Все подобные рекомендации мы даём заказчику вместе с ведомостью, стилистическими коллажами, а также помогаем с расстановкой мебели, декором и фотографиями для объявлений.
Ниже публикуем пример быстрого изменения комнаты.
Что предлагаем?
— перекрасить стену в акцентный синий цвет
— заменить светильник
поменять кресло на более современный вариант.
-добавить ковёр и шторы,
-повесить картины или постеры.
Для чего?
Превращаем устаревший интерьер в яркий и современный.
Каков план работ?
- Для анализа и плана предстоящей работы выезжаем на объект, делаем необходимые замеры помещений и беседуем с заказчиком, чтобы установить бюджет и уточнить детали. Возможна работа онлайн по вашим замерам.
- Начинаем работу: подготавливаем для вас стилистические коллажи цветовых сочетаний и конкретных предметов интерьера, текстиля, декора. Коллажи помогут выполнить наши рекомендации.
- Исходя бюджета, формируем ведомость: мебель, светильники, декор, текстиль. По ней легко самостоятельно приобрести нужные позиции.
- Далее мы даем рекомендации по приемам зонирования, освещению, текстилю, цвету и декору, а также по уборке помещений.
- После покупки необходимых предметов и небольшого ремонта, мы приезжаем к вам, чтобы помочь с
расстановкой мебели и декором интерьера. - Делаем фотографии, которые можно размещать в объявлениях.
САМЫЙ ЧАСТЫЙ ВОПРОС
Зачем вкладываться в квартиру, я все равно ее сдавать хочу?
- Чтобы поднять арендную плату. Вложив на начальном этапе немного средств вы поднимите стоимость аренды на 20-30% и увеличите свой ежемесячный доход.
- Чтобы быстрее найти арендаторов. Сколько безрезультатных просмотров вы готовы провести? Сколько будет простаивать квартира, не принося доход?
- Чтобы найти адекватных арендаторов. Жильцов, которые ищут квартиру на долгий срок, а не разовых проблемных клиентов.
Хоумстейджинг — это инвестиции в ваше будущее. Профинансировав ремонт в рамках бюджета вы обеспечиваете себе ежемесячный доход на 20-30% больше, чем ожидали.
Мы по специальной методике, сочетающий дизайн и маркетинг, готовим вашу квартиру и делаем так, чтобы потенциальным арендаторам с порога хотелось в ней жить.
Вы все еще считаете, что нет смысла подготавливать квартиру к сдаче?
Предлагаем познакомиться и обсудить вашу недвижимость и стоимость работ на консультации.