Блог о дизайне, Идеи и советы, Наша «КУХНЯ», Про хоумстейдж

Подготовка недвижимости к сдаче или продаже: новая услуга хоумстейдж

Коллаж в синем цвете

Хоумстейджинг – это подготовка квартиры к продаже или аренде. И наше новое направление в работе.

А начиналось все так. Подруга много лет сдает квартиру. И каждый раз, когда съезжает квартирант, она обращается за помощью. Сетует, где взять квартиранта аккуратного, ответственного, адекватного. Предыдущий сломал утюг и испачкал обои. Просит придумать, как бюджетно освежить ремонт. Сделать с одной стороны красиво, а с другой, чтобы не марко было и чтобы ничего не сломали.
И как повысить стоимость аренды и привлечь тех людей, которых хотелось бы видеть арендаторами

Чем в таком случае может помочь дизайнер? Дизайнер, подготавливая квартиру, анализирует целевую аудиторию и для нее готовит интерьер. Предпочтения и вкусы хозяина в данном случае он почти не учитывает. И это главное отличие от дизайн-проекта.

на коллаже комната и синий коверМы уверены, что стильная, чистая, уютная квартира привлекает ответственных и финансово состоятельных съемщиков.


Фото гостиной в синих цветах до и после

Подготавливая квартиру, мало просто перекрасить стены или починить замки в дверях. Нужно понимать цветовые тенденции, актуальные стилевые направления, принципы зонирования без переноса стен или возведения перегородок.
Еще важно знать и использовать психологические ключики к покупателю: запахи, правильный текстиль, специальные сценарии освещения. Все подобные рекомендации мы даём заказчику вместе с ведомостью, стилистическими коллажами, а также помогаем с расстановкой мебели, декором и фотографиями для объявлений.

Ниже публикуем пример быстрого изменения комнаты.
Что предлагаем?
– перекрасить стену в акцентный синий цвет
– заменить светильник
поменять кресло на более современный вариант.
-добавить ковёр и шторы,
-повесить картины или постеры.
Для чего?
Превращаем устаревший интерьер в яркий и современный.

Фото кухни в синих тонах


Каков план работ?

  1. Для анализа и плана предстоящей работы выезжаем на объект, делаем необходимые замеры помещений и беседуем с заказчиком, чтобы установить бюджет и уточнить детали. Возможна работа онлайн по вашим замерам.
  2. Начинаем работу: подготавливаем для вас стилистические коллажи цветовых сочетаний и конкретных предметов интерьера, текстиля, декора. Коллажи помогут выполнить наши рекомендации.
  3. Исходя бюджета, формируем ведомость: мебель, светильники, декор, текстиль. По ней легко самостоятельно приобрести нужные позиции.
  4. Далее мы даем рекомендации по приемам зонирования, освещению, текстилю, цвету и декору, а также по уборке помещений.
  5. После покупки необходимых предметов и небольшого ремонта, мы приезжаем к вам, чтобы помочь с
    расстановкой мебели и декором интерьера.
  6. Делаем фотографии, которые можно размещать в объявлениях.

Пустая белая квартиракухня под дерево после ремонта


САМЫЙ ЧАСТЫЙ ВОПРОС
Зачем вкладываться в квартиру, я все равно ее сдавать хочу?

  1. Чтобы поднять арендную плату. Вложив на начальном этапе немного средств вы поднимите стоимость аренды на 20-30% и увеличите свой ежемесячный доход.
  2. Чтобы быстрее найти арендаторов. Сколько безрезультатных просмотров вы готовы провести? Сколько будет простаивать квартира, не принося доход?
  3. Чтобы найти адекватных арендаторов. Жильцов, которые ищут квартиру на долгий срок, а не разовых проблемных клиентов.

Хоумстейджинг — это инвестиции в ваше будущее. Профинансировав ремонт в рамках бюджета вы обеспечиваете себе ежемесячный доход на 20-30% больше, чем ожидали.

Мы по специальной методике, сочетающий дизайн и маркетинг, готовим вашу квартиру и делаем так, чтобы потенциальным арендаторам с порога хотелось в ней жить.

Вы все еще считаете, что нет смысла подготавливать квартиру к сдаче?

Предлагаем познакомиться и обсудить вашу недвижимость и стоимость работ на консультации.

Записаться на консультацию можно через форму заявки


WhApp +7 (958) 822-15-33


Бумажный макет дома